Služby - bytové domy so spoločenstvom

Zabezpečenie výkonu činnosti pre bytový dom vykonávame v dohodnutej cene podľa rozsahu činností. Pre viac informácií o cene nám pošlite rozsah požadovaných činností a my vám spracujeme cenovú ponuku.

 

 

Kontakt

 

Podmienkou je schválenie zmluvy o výkone činností vlastníkmi bytov a nebytových priestorov, ktorú schvaľuje nadpolovičná väčšina vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Budeme potrebovať základné osobné údaje vlastníkov a údaje o priestoroch v dome k zabezpečeniu dohodnutej činnosti. Ochranu vašich osobných údajov zabezpečíme v súlade so smernicou GDPR.

 

V bytovom dome bude naďalej fungovať zvolený predseda a tiež rada spoločenstva. Predseda ako štatutárny orgán nesie trestnoprávnu zodpovednosť za svoje úkony. Rozsah činností, ktoré budeme pre vás vykonávať, si zvolíte a odsúhlasíte na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Konečné rozhodnutia (napríklad o zmenách, alebo o realizačných firmách) robíte vždy vy, my fungujeme ako sprostredkovateľ podkladov.

• Zabezpečíme zdravé a legislatívne správne fungovanie bytového domu ako po ekonomickej, tak po administratívnej stránke a len v tom rozsahu, v ktorom budete chcieť/potrebovať.
• Dbáme na revízie, sledujeme technické vybavenie bytového domu, riadime opravy, odstraňujeme nečakané havarijné situácie. Objednanie služby údržby je dobrovoľné, cenu si môžeme dohodnúť vopred.
• V prípade záujmu môžeme organizovať bytové schôdze alebo zabezpečiť celý proces modernizácie a obnovy bytového domu. Konečných dodávateľov služieb si vyberáte vy, my zastrešujeme len proces hľadania, tvorby zmlúv, prípravy podkladov a pod.

 

 

Cenník

 

• Možnosť výhodného rozsahu poistenia spoločných častí a spoločných zariadení domu. Rozsah poistného krytia (živel, vandalizmus, stroje, ...) je rokmi nastavený na všetky najčastejšie sa vyskytujúce riziká. Výluky z plnení sú osobitne upravené na podmienky nami spravovaných domov.
• Bezplatný prístup zástupcu vlastníkov bytov a nebytových priestorov k účtovným údajom o dome cez portál www.poschodoch.sk (Demo verzia tu), kde sú k dispozícii údaje o čerpaniach a príjmoch účtu domu, prehľad príjmov a čerpania fondu opráv domu, stavy domových meračov, možnosť informačnej nástenky pre vlastníkov a iné.
• Prístup na portál www.poschodoch.sk pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov (za poplatok 0,12 € mesačne, v prípade montáže bytových vodomerov s diaľkovým odpočtom bezplatne), ktorí tu nájdu sprístupnené podrobné čerpanie fondu opráv domu, náklady bytov, údaje o bytových meračoch, predpis a úhrady platieb, vyúčtovania, a iné.
• Možnosť tvorby individuálneho fondu opráv bytu v sume podľa rozhodnutia vlastníka bytu v rámci mesačného predpisu, ako tvorby rezervy na opravy v byte, výmeny meračov, ...
• Po podpise dohody o elektronickom doručovaní dokumentov s vlastníkom bytu alebo nebytového priestoru zabezpečíme rýchle doručovanie informácií na zadanú e-mailovú adresu, osobné údaje zabezpečíme šifrovaním.
• V prípade dohody vieme zabezpečiť montáž bytových vodomerov s diaľkovým odpočtom istameter® m radio, prípadne vodomery iného typu.
• V prípade centrálnej dodávky tepla zabezpečíme aj montáž pomerových rozdeľovačov nákladov vykurovania na radiátory, podľa ktorých vieme vykonať rozúčtovanie nákladov za dodávku tepla na byty.